Observatório do Mercado Imobiliário de Brusque faz apresentação ao Creci-SC

Tendo em vista fortalecer e promover um mercado imobiliário mais transparente, o Creci de Santa Catarina realizou na última sexta-feira (11) uma reunião em sua sede, em Florianópolis, com o secretário da Fazenda de Brusque, Guilherme Ouriques, acompanhado da chefe de Geoprocessamento, Camila da Silva.

Durante a reunião, foi apresentada a estrutura do Observatório do Mercado Imobiliário de Brusque, um sistema de gestão que monitora a valorização, a estabilidade ou a queda dos imóveis urbanos da cidade, considerando as diversas variáveis que impactam diretamente o valor venal deles.

O modelo implementado em Brusque é referência em Santa Catarina e contribui com dados fundamentais para a construção de indicadores sólidos, que oferecem mais previsibilidade e segurança tanto para profissionais do setor quanto para os investidores do mercado imobiliário.

A demonstração que as ferramentas que estão sendo produzidas na administração tributária do município de Brusque podem ser de grande valia para o setor privado é o grande destaque para o secretário de Fazenda, Guilherme Ouriques. “É uma demonstração que, quando existe a capacidade técnica e a vontade política de trabalhar com transparência e de entender que a informação é um bem que deve ser compartilhado, as possibilidades de gerar um avanço real qualitativo de entregas para a sociedade se torna muito mais concreto”, comentou o secretário.

A reunião foi considerada muito produtiva e permitiu uma melhor compreensão de como a Prefeitura de Brusque passa a definir os valores para o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). “Embora as imobiliárias ainda não tenham acesso direto à ferramenta, percebemos que os critérios adotados têm refletido com bastante coerência os valores praticados no mercado”, analisou a coordenadora do Núcleo Imobiliário da ACIBr, Juçara Darosci Benvenutti.

“Isso representa um avanço importante para garantir maior segurança e alinhamento entre as avaliações públicas e privadas, beneficiando tanto o setor imobiliário quanto toda a cidade de Brusque”, completou.

O encontro serviu para expor que a Prefeitura de Brusque se mostra alinhada com os propósitos de trazer mais transparência de dados e informações. “Isso só é possível porque estamos fazendo uma gestão do conhecimento com o conhecimento que temos do nosso território”, disse a chefe de Geoprocessamento, Camila da Silva.

“A reunião foi relevante porque traz o contato direto com os nossos colaboradores na formação desse Observatório. Afinal, o mercado imobiliário é feito desses atores, o setor público, o setor privado, o Cresci na figura do órgão regulador”, concluiu.